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“国资就不要持有房地产公司股票，带头炒房算什么？”燕云风笑道：“华闰的这个人，现在可不干净，特么的能搞女人，特别是香港的，还有万科王磊，他都多大了，听说最近和20多岁小姑娘搞在一起。”
郑卫国也知道这能赚钱，可是1200亿资金，从什么地方来？
“怎么搞这钱？”
“A星集团增资，随后把领东资本在A星集团股份抵押给国开行。”
“现在市值100亿美元，等到明年市值要到120亿美元，561亿人民币，能贷出来75%，这就是420亿。”
“老解想搞房地产，咱们可以把京城的地产卖给他一部分，等他的中融穿上马甲，让他给咱们搞400亿。”
“我搞这个信托也是融资，不过新搞融资融不了多少。”
“100亿吧。”
“其他就要给其他的狼，这是一头肥猪，咱们吃下别人要红，还是要分出来一些。”
张卫东冷笑：“怎么？胆小了？怕了？”
燕云风摇摇头：“已经走在路上，不能再掉头，只能搂了！”
“好！就这么干！”
……
7月2日，S县建设公司成立，王东入股1亿人民币，持股5%，随后中融、H市银行各投资1亿，各持股5%，这是解植坤的股份，他们哥两个在H市搞银行，这有搞银行又搞信托，资金大了！
7月3日，国开行H市支行、建设银行H市支行、交通银行H市支行，各投资1亿人民币，各持股5%。
7月4日，蓝海基金、巴克来银行各投资2000万美元，各持股8%。
S县投资公司持股54%，其他股东持股8%到5%不等。
S县建设公司注册资金5亿人民币，这是一家大的建设公司。
随后S县宣布旧城改造，由县里三把手担任公司董事长，建设局担任公司总经理。
9.12亿投资，原本S县建设公司负债60亿，公司市值21亿人民币，通过增资减债的操作，公司市值被推升到30亿。
7月10日，S县建设公司在建设银行贷款30亿，用来偿还公司债务，原本负债285%的公司，通过低息贷款，偿还债务，公司负债率降低到124%。
7月14日，S县建设公司改名新城建设公司，开始第二轮融资。
建设公司投资5亿人民币，增加5%股份，蓝海基金投资6400万美元，增加5%股份。
这次注资，新城建设公司注册资本从原来的5亿人民币，增加到10亿人民币。
又吸纳了王达、中海、绿城三家房地产公司，这三家房地产公司各自投资1亿人民币，各持股2%。
新城公司市值从原来的30亿，上涨到89亿人民币，S县股份被稀释到43.6%，第二大股东蓝海基金、第三大股东建设银行、第四大股东巴克来银行。
随后新城公司拿到注资，还掉26亿人民币债务，此时新城建设公司负债12亿，现金流8亿，银行贷款30亿，市值89亿，算上今年贷款的负债，公司负债率47%。
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