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魔都的房价上涨很快，预计今年会上涨34%，川沙的房价一天一个样，东方影城、东方游乐园的建设，直观上带动川沙的房价。
08年川沙房价还不到8000，今年就已经上涨到2万左右，翻一倍还要多，特别是东方影城附近，王达建设的小区，预售已经到均价3万一平米。
金融上缺少监管，各种金融机构给房地产放水，今年华城信托通道资金就要放出去1800亿人民币，房地产企业就像加了激素，蹭蹭上涨。
香港和内地的富豪，因为搞房地产，身价到千亿，这在欧洲国家不敢相信，负债率超过60%就危险，有些房地产企业负债率超过100%，按理说这样的企业应该破产。
魔都的领导，还有魔都旅游集团的人，陪着燕云风他们到川沙东方影城视察，这里已经建设20多个高科技摄影棚，动作捕捉、水下拍摄、沙漠、森林都有。
移民到外国的《蜗居》作者六六，在写《双面胶》时没有意识到魔都房地产的价格，当写《蜗居》时，他才发现，魔都的房价已经涨到她买不起。
“不是，王总，你这工程干的也太粗糙了，这是你们王达承包出去的吗？”
燕云风看了看建设的摄影棚，有些生气说：“你现在这新建的摄影棚，质量不如去年的，我要是旅游集团的领导，这工程我就不能给你干，钱你赶紧拿回来。”
王霖被燕云风说的脸色铁青，旁边旅游集团的人，脸色也不好看，魔都领导打圆场：“燕代表严格一些，王总你们要用点心。”
王霖也知道，燕云风这是在敲打他，可能有些事燕云风看他不顺眼。
众人坐中巴车回去时，燕云风直接说：“现在的房地产商，一点企业规则不遵守，美国华尔道夫酒店，人家李鸿章去美国时就住，现在还好好的，咱们这的楼房，能住100年吗？”
黎宇航说道：“还100年，有些楼房30到50年就拆。”
燕云风毫不客气，直接说：“我建议魔都的领导，还有旅游集团的同志，警告王达集团一次，如果他们保证不了工程质量，就把他们踢出去，政府全面接收，就不让他们干了。”
“当然，我是魔都代表，我只有建议权，具体如何做，这是你们的事。”
众人都没有说话，大学士看重燕云风，让他当魔都代表，而且开发川沙，建设东方影城还有东方游乐园，国家也很支持。
……
燕云风刚回到家，贡慎宏的电话就打过来，他在电话里问：
“怎么了？云风，王霖怎么招惹你了，他搞企业赚钱不容易，你这就不让人家干了？”
“搞工程可以，不能搞豆腐渣工程，咱们也是要入股的，这脸可是自己挣的，出了事，贡哥！咱们脸可是被人家打。”
燕云风笑着说：“他拿1200亩低价地，最少能赚上百亿，已经够多了，工程搞的好，也不会有损失。”
“川沙的二期今年要建设，会再放出去1200亩土地，他这样还怎么招投标？”
“哈哈…！
”贡慎宏在电话里笑道：“就这点小事，不必这么生气，晚上出来喝酒，我让王霖安排。”
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